Prêt Immobilier Professionnel Hypothécaire

CreditPro accompagne chefs d'entreprise et repreneurs dans leurs projets immobiliers professionnels, garantis par de l'immobilier.

En quoi consiste le Prêt Immobilier Professionnel Hypothécaire

Financez l'acquisition ou le refinancement de murs commerciaux, bureaux ou locaux professionnels, en garantissant des biens professionnels détenus par votre société.

Critères de financement

• Montant minimum du projet : 300 000 €
• Garanties éligibles : Locaux commerciaux, bureaux, hangars (détenus en SAS, SARL, SASU, EURL)
• Valeur unitaire des biens : > 800 000 €
• Public : chefs d'entreprise, professions libérales, TNS, repreneurs, marchands de biens

Caractéristiques

• Amortissable : jusqu'à 15 ans — LTV jusqu'à 60 %
• In fine : jusqu'à 10 ans — LTV jusqu'à 50 %
• Nombre de biens en garantie : jusqu'à 3
• Mise en place : 5 à 8 semaines
• Taux : 5 à 6 %
• Remboursement anticipé : possible

Les avantages

• Contreparties bancaires : aucune
• Apport : facultatif
• Condition : capacité d'autofinancement suffisante

Un exemple concret

Financer ou refinancer ses locaux professionnels. Acquérez les murs de votre activité ou refinancez un bien professionnel existant pour dégager des liquidités, sans contrepartie bancaire imposée.

Cette solution permet aussi de : accompagner une reprise d'entreprise, financer un projet de marchand de biens.

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